Cache REIT

特性...工業用REIT（倉庫）、シンガポール/中国-上海
Stock Information...Google Finance

<会社概要（原文は以下）>
キャッシュ·ロジスティクス·トラスト（ CACHE）は、ARA-CWTトラスト·マネジメント（CACHE）とHSBCインスティテューショナル·トラスト·サービシズ（シンガポール）との間で締結した信託証書の下で2010年2月11日に設立されたシンガポール基盤の​​不動産投資信託（ REIT）です。CACHEは、2010年4月12日にシンガポール証券取引所株式会社（ SGX-ST）のメインボードに上場しました。CACHEは、主にアジア太平洋地域での物流業のための収益性不動産ならびに不動産関連資産に投資しています。CACHEは、アジア太平洋地域内に戦略的に配置された、高品質な物流倉庫資産でポートフォリオを保持しています。CACHEはARA-CWTトラストマネジメント（CACHE）リミテッドによって管理されています。
2013年6月30日現在、13の高品質の物流倉庫資産のポートフォリオは、シンガポール、中国で戦略的に配置されており、床面積（ GFA）510万平方フィート、約10億3百万シンガポールドルの資産価値を持っています。

主要目的
CACHEは、適切な資本構成を維持しながら、株あたり配当（ DPU）と純資産価値（ NAV）を定期的かつ安定的、長期的に成長させることを目指します。

投資戦略

• 買収成長戦略

トラストの加重平均資本コスト、および将来の収入と資本の成長の機会に比べて魅力的なキャッシュ·フローおよび利回りを提供する買収の機会を追求しています。

• アクティブ·アセット·マネジメント戦略

再リースのリスクを軽減と有機的な成長によって、資産の収益性を高め、NAVを高める。

• 焦点を当てた開発戦略

適切な機会が生じたときには工事、リースリスクを慎重に吟味しながら開発活動を行う。

• 資本とリスク管理戦略

負債と資本の適切な組み合わせを採用し、金利および通貨を利用したヘッジ戦略を用いる。

<About Us> ref. http://www.ascottreit.com/content_page.aspx

Cache Logistics Trust ("Cache") is a Singapore-based Real Estate Investment Trust ("REIT") constituted on 11 February 2010 under a trust deed entered into between ARA-CWT Trust Management (Cache) Limited (the "Manager") and HSBC Institutional Trust Services (Singapore) Limited (the "Trustee"). Cache was listed on the Mainboard of the Singapore Exchange Securities Trading Limited ("SGX-ST") on 12 April 2010. Cache principally invests in income-producing real estate used for logistics purposes in Asia-Pacific¹, as well as real estate-related assets. Cache presently holds a portfolio of high quality logistics warehouse properties strategically located in established logistics clusters within Asia-Pacific. Cache is managed by ARA-CWT Trust Management (Cache) Limited.

As at 30 June 2013, its portfolio of 13 high quality logistics warehouse properties are strategically located in established logistics clusters in Singapore and China, with a total Gross Floor Area ("GFA") of 5.1 million square feet and a property value of approximately S$1.03 billion.

Key Objective

Cache aims to provide Unitholders with regular and stable distributions and long-term growth in distribution per Unit ("DPU") and net asset value ("NAV") per Unit, while maintaining an appropriate capital structure.

Investment Strategies

Acquisition Growth Strategy

• Pursue acquisition opportunities that provide attractive cash flows and yields relative to the Trust's weighted average cost of capital, and opportunities for future income and capital growth.

Active Asset Management Strategy

• Mitigate re-leasing risks and grow organically, thereby increasing the yield of its properties, and correspondingly, the NAV per Unit.

Focused Development Strategy

• Prudently undertake development activity when appropriate opportunities arise, while mitigating construction and leasing risks.

Capital and Risk Management Strategy

• Employ an appropriate mix of debt and equity in financing acquisitions, and utilise interest rate and currency hedging strategies where appropriate.

分布図　cf. Overview of Portfolio

以上の情報は2013年8月19日時点のものであり、最新のものではない可能性があります。最新情報は参照元にてご確認ください。また、日本語訳はできるだけ正確に訳す努力をしておりますが、誤認識等がありましたらお知らせいただけると幸いです。
投資は自己責任です。嫌悪や陶酔に陥ることなく自分なりの投資をしましょう。