CapitaCommercial Trust

特性...複合REIT（オフィス/ショッピング/ホテル）、シンガポール
Stock Information...Google Finance

<会社概要（原文は以下）>
プロフィール
キャピタ・コマーシャル・トラスト（CCTまたはトラスト）は、シンガポールの高品質の収益性のある商業用不動産に投資する、商業用不動産投資信託（REIT）です。
CCTは2004年5月11日にシンガポール証券取引所株式会社（SGX-ST）に上場し、時価総額最大の商業REITです。CCTは、キャピタランド·リミテッドの株主への配当として設立されました。トラストはキャピタランドの間接的な完全子会社であるキャピタ·トラスト·マネジメント·リミテッド（CCTML、またはマネージャ）によって管理されます。

我々の焦点
CCTは積極的に、良質で立地のよい、収益性の高い資産で構成されるようポートフォリオを管理し、また、現在のポートフォリオに戦略的に適合する買収を通じ、慎重に私たちの資本を管理しています。これらによってCCTの安全で安定した収益とともに、株主のための利益を実現しています。
当社の優れた品質のポートフォリオと先見的な視点と経験を持つ経営により、我々はREITの価値を成長させ、強化するために戦略的な位置にあると信じています。

当社のポートフォリオ
我々のポートフォリオであるは高品質のオフィスや商業ビルシンガポールの中心部に位置しており、また、マス·ラピッド·トランジット（MRT）駅に隣接していて、輸送、設備の両方に便利なアクセスを提供しています。
また、CCTはマレーシアで上場しているクイルキャピタトラスト（QCT）に30％の出資をしておりマレーシアに興味を持っています。クイルキャピタトラストはクアラルンプール、サイバージャヤとペナンの中心部に商業用不動産を所有しています。 QCTでトラストの総資産の約1％を構成しています。また、クアラルンプールとクランバレーの不動産開発の特性に焦点を当てた、マレーシアでキャピタランド初の最大の民間不動産ファンドである商業開発基金（MCDF）の7.4％を所有しています。 MCDFその規定任期の終わりに近づき、すべての不動産プロジェクトを売却し、2012年に資本金のほとんどを返還しました。 MCDFは、2013年9月の任期の満了後に、シンガポールの内国歳入庁とのすべての税務問題をクリアした後に清算を開始します。

ビジョン＆ミッション

私たちのビジョン
株主への長期的かつ持続可能な配当とトータル·リターンを実現します。

私たちの使命
収益性の高い商業資産のポートフォリオと、専門的で経験豊富な経営陣のチームに率いられる、シンガポールとアジアを代表する商業REITになります。

<About Us> ref. http://www.cct.com.sg/about-cct/overview/

Profile

CapitaCommercial Trust (CCT or the Trust) is Singapore’s listed premier commercial real estate investment trust (REIT), investing in high quality income-producing commercial properties in Singapore.

Listed on the Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) since 11 May 2004, CCT is the largest commercial REIT by market capitalisation, CCT was created through a distribution in species to CapitaLand Limited’s shareholders. The Trust is managed by CapitaCommercial Trust Management Limited (CCTML, or the Manager), an indirect wholly-owned subsidiary of CapitaLand.

Our Focus

CCT focuses on proactively managing our portfolio of good-quality, well-located and income-producing properties; looking for acquisitions which fit strategically into the current portfolio and prudently managing our capital. These efforts help CCT secure stable earnings while concurrently ensuring promising returns for our unitholders.

With our superior quality portfolio and the enduring advantage of having experienced and visionary management, we believe we are in a strategic position to grow and enhance value for the REIT.

Our Portfolio

Our portfolio of quality office and commercial buildings are well located in Singapore’s Central Area, and are also adjacent to Mass Rapid Transit (MRT) station, providing convenient accessibility to both transport and amenities. 

In addition, CCT has interests in Malaysia through our 30% stake in Quill Capita Trust (QCT), a commercial REIT listed on the Bursa Malaysia Securities Berhad. Quill Capita Trust owns commercial properties in the central locations of Kuala Lumpur, Cyberjaya and Penang. The holdings in QCT constitutes about 1% of the Trust’s total assets. The Trust also owns 7.4% in the Malaysia Commercial Development Fund (MCDF) - CapitaLand’s first and largest private real estate fund in Malaysia that focuses on real estate development properties in Kuala Lumpur and the Klang Valley. MCDF is approaching the end of its stipulated term, and has divested all its real estate projects and returned most of its capital in 2012. MCDF will commence liquidation after the expiration of its fund term in September 2013 and after having cleared all tax matters with the Inland Revenue Authority of Singapore.

Vision & Mission

Our Vision

To deliver long-term sustainable distribution and total returns to Unitholders.

Our Mission

To be a leading commercial REIT in Singapore and Asia, backed by a portfolio of quality income-producing commercial buildings, and led by a team of dedicated and experienced management personnel.

分布図　cf. Portfolio Highlights

以上の情報は2013年8月21日時点のものであり、最新のものではない可能性があります。最新情報は参照元にてご確認ください。また、日本語訳はできるだけ正確に訳す努力をしておりますが、誤認識等がありましたらお知らせいただけると幸いです。
投資は自己責任です。嫌悪や陶酔に陥ることなく自分なりの投資をしましょう。